Appartement familial lumineux, Clermont-Ferrand (63) , 6 pièces, 5 chambres, 137 m², 368 000 € FAI
378 000€
Localisation : CLERMONT FERRAND, 63000
6 rooms
4 bedrooms
3 bathroom(s)
137 m²
Avenue de Grande Bretagne, cet appartement familial de 137 m² se situe au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1970. Il se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue dégagée et son exposition sud.
L’entrée dessert une distribution fonctionnelle et agréable : un séjour d’environ 40 m² prolongé par la cuisine, avec une circulation fluide entre les espaces de vie.
La partie nuit offre une configuration complète et confortable : 4 chambres, un dressing, 3 salles d’eau et 2 WC, idéale pour une vie de famille ou pour organiser un espace de travail au calme.
Un studio d’environ 23 m² complète l’ensemble, permettant différents usages selon vos besoins (bureau, espace indépendant, accueil…).
À l’extérieur, vous profitez de deux balcons (environ 3 m² chacun). Les annexes renforcent le confort : garage et deux caves/box.
Emplacement apprécié pour la proximité des commerces, écoles (Massillon) et lycées (Godefroy de Bouillon, Jeanne d’Arc), ainsi que des transports et axes principaux.
Le prix affiché de 368 000 € FAI correspond à l’appartement. L’acquisition se réalise uniquement avec le garage, proposé en complément au prix de 10 000 € FAI.
Prix total de l’ensemble : 378 000 € FAI Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 601831 )
L’entrée dessert une distribution fonctionnelle et agréable : un séjour d’environ 40 m² prolongé par la cuisine, avec une circulation fluide entre les espaces de vie.
La partie nuit offre une configuration complète et confortable : 4 chambres, un dressing, 3 salles d’eau et 2 WC, idéale pour une vie de famille ou pour organiser un espace de travail au calme.
Un studio d’environ 23 m² complète l’ensemble, permettant différents usages selon vos besoins (bureau, espace indépendant, accueil…).
À l’extérieur, vous profitez de deux balcons (environ 3 m² chacun). Les annexes renforcent le confort : garage et deux caves/box.
Emplacement apprécié pour la proximité des commerces, écoles (Massillon) et lycées (Godefroy de Bouillon, Jeanne d’Arc), ainsi que des transports et axes principaux.
Le prix affiché de 368 000 € FAI correspond à l’appartement. L’acquisition se réalise uniquement avec le garage, proposé en complément au prix de 10 000 € FAI.
Prix total de l’ensemble : 378 000 € FAI Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 601831 )
Location of the property : Apartment 137 m2 for sale in CLERMONT FERRAND
63000 CLERMONT FERRAND
Sale price including fees : 378 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
