Propriété de caractère de 290 m² bâtis, Saint-Pierre-Roche — Maison rénovée 130 m² + grange de 160 m² à restaurer
369 000€
Localisation : SAINT PIERRE ROCHE, 63210
5 pièces
290 m²
Dans le hameau préservé de Massagettes, à Saint-Pierre-Roche (63), cette propriété de caractère d'environ 290 m² réunit deux ensembles complémentaires : une maison entièrement rénovée de 130 m², immédiatement habitable, et une grange attenante de 160 m² à restaurer, au fort potentiel d'aménagement. Le tout au calme, dans un environnement naturel préservé, avec vue dégagée et grand terrain.
La maison offre de belles prestations : un séjour de 35 m² réchauffé par une cheminée, une cuisine ouverte et fonctionnelle, de beaux parquets et un agencement soigné. Côté nuit, quatre chambres (de 10 à 17 m²), dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC (un par niveau) assurent un vrai confort familial. Ici, il n'y a plus rien à prévoir.
La grange de 150 m² constitue la belle valeur ajoutée du bien : second logement, suite indépendante, gîte, atelier ou espace de vie supplémentaire, selon votre projet.
À l'extérieur : terrasse de 70 m², jardin d'environ 1 300 m² sans vis-à-vis, cour et deux places de stationnement. Chauffage central au fioul complété par le bois (cheminée), fibre optique.
Idéalement située : école et collège (Rochefort-Montagne) à quelques minutes, commerces à 6-8 minutes, A89 à 18 minutes et Clermont-Ferrand à moins de 35 minutes.
Un bien rénové prêt à vivre, doublé d'un potentiel rare. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 614460 )
La maison offre de belles prestations : un séjour de 35 m² réchauffé par une cheminée, une cuisine ouverte et fonctionnelle, de beaux parquets et un agencement soigné. Côté nuit, quatre chambres (de 10 à 17 m²), dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC (un par niveau) assurent un vrai confort familial. Ici, il n'y a plus rien à prévoir.
La grange de 150 m² constitue la belle valeur ajoutée du bien : second logement, suite indépendante, gîte, atelier ou espace de vie supplémentaire, selon votre projet.
À l'extérieur : terrasse de 70 m², jardin d'environ 1 300 m² sans vis-à-vis, cour et deux places de stationnement. Chauffage central au fioul complété par le bois (cheminée), fibre optique.
Idéalement située : école et collège (Rochefort-Montagne) à quelques minutes, commerces à 6-8 minutes, A89 à 18 minutes et Clermont-Ferrand à moins de 35 minutes.
Un bien rénové prêt à vivre, doublé d'un potentiel rare. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 614460 )
Localisation du bien : Maison 290 m2 à vendre à SAINT PIERRE ROCHE
63210 SAINT PIERRE ROCHE
Prix de vente : 369 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
